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WORKS57 徳島市/U様邸

外壁からの耐震補強と塗装を実施。
補強箇所の軽減のため板金屋根に葺き替えも。

今回は徳島市のU様邸にて上部構造評点を1.0以上とする本格的な耐震改修工事を実施させていただきました。

併せて室内のリフォーム工事、外壁の塗装工事、瓦屋根の葺き替え工事なども実施しました。

 

 

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施工前の現況です。

今回の工事のポイントは、屋根の雨漏りの修繕と外壁を塗装したいとのご要望からプランを検討し、ご提案しました。

 

耐力壁の補強については出来るだけ外部からの補強とし、また瓦屋根から金属屋根へ変更することでの軽量化により、軽量化しない場合に比べて耐力壁の補強箇所を減らすことが出来ました。

 

 

 


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まずは併せてご依頼いただいた8帖和室のリフォームです。

既存床を撤去し、土間コンクリートを打設しました。

 

また、復旧時にガス床暖房を設置させていただきましたが、仕上がってからお施主様に大変喜んでいただきました。

 

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押入れ部を活用した耐力壁の補強です。こちらも金物と構造用合板で補強します。

尚、押入れの1か所のみ室内からの補強になりましたが、押入れを活用することで復旧費用を抑えることが出来ました。

 

 

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この段階で(公社)徳島県建築士会の桜木検査員さんによる中間検査を受けました。

弊社では耐震化工事のすべての工事で第三者による検査を受けていますので、お施主様にもご安心いただいています。

 

 

 

 

 

 

 

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引き続き既存の外壁を撤去し、耐震金物、構造用合板で補強の上、復旧します。

この時に横架材の継手があればそこも金物で補強します。

 

 

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耐力壁補強終了後、足場をかけて塗装工事、屋根工事と進みます。

 

 

 

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今回は金属屋根葺きにしました。

 

 

 

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完成です。

落ち着いた色に仕上がり、お施主様も大変満足していただきました。

 

尚、今回の耐震改修工事に関しては、徳島市の「耐震改修支援事業」を活用しており、徳島市から90万円の補助が受けられます。

「市町村が行う耐震診断のお手伝いから耐震改修リフォームまで」とくしま防災ネットにお気軽にご用命ください。

 

 

 

・施工前

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・施工後

 

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工  期:約1カ月半(全ての工事を含む)

工事概要:耐震改修工事及び外壁塗装工事、屋根葺き替え工事(瓦 → 板金屋根)、2階天井断熱工事、8帖和室改修工事(床断熱)等

 

 

 

 

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